gruphepsi.us - МФЦ района Гагаринский : МФЦ (центр госуслуг Мои документы)


Как сделать перерасчет по ипотеке в сбербанке

Покупка квартиры у родственников иногда является единственным вариантом приобрести желанный объект недвижимости по привлекательной стоимости. Но для реализации данного варианта может потребоваться привлечение заемных средств в форме ипотеки. 

Почему банки не поощряют «родственные сделки»?

  • Российские банки крайне неохотно предоставляют деньги гражданам, планирующим заключение сделок с родственниками.  Причинами подобного отношения являются следующие моменты:
  • Финансовые организации предполагают, что подобные операции могут являться результатом сговора с целью занижения рыночной стоимости жилья. Именно поэтому, законодательно запрещена покупка жилья у супругов или детей с использованием ипотечных ресурсов. Дети могут совершить подобную сделку, если у родителей имеется другая недвижимость. 
  • При попытке взять кредит придется доказать банку, что планируемая сделка не ставит своей целью получение материальной выгоды для семьи. Самым простым доказательством может служить осуществление расчетов в безналичной форме. 
  • Если объект недвижимости находится в долевой собственности, и некоторые из его владельцев не имеют с заемщиком родственных связей, проблем при получении денег у банка не возникает.

Забываем про налоговый вычет

Покупка квартиры в ипотеку с участием объекта недвижимости, принадлежащего родственникам, рассматривается налоговиками как сделка между взаимозависимыми лицами. Такой подход лишает возможности получить налоговый вычет, предусмотренный нормативными актами при покупке жилья. 

Поиск кредитных продуктов

Если иных вариантов покупки жилья у вас нет, можно попробовать реализовать рассматриваемую модель ипотеки. Для подбора кредитных продуктов можно обратиться к ипотечному брокеру, который оперативно проанализирует предложения различных кредитных организаций.

Ипотечное жилищное кредитование является достаточно дорогостоящим решением вопроса. Если вы нуждаетесь в небольшой сумме денег можно подать заявку на выдачу потребительского кредита, обслуживание которого вам позволит существенно сэкономить денежные ресурсы и обойтись без оформления залога и поиска многочисленных поручителей. 

Кроме того, участники зарплатных проектов, могут сберечь деньги за счет пониженной процентной ставки. Еще одним вариантом является получение кредита под залог жилья. Обычно банки охотно рассматривают подобные заявки, т.к. предмет залога уменьшает риск не возврата денег. 

В любом случае при попытке получит от финансовой организации деньги, важно поставить банк в известность о готовящейся сделке, иначе возрастает риск попасть в «черный список» ссудозаемщиков. Кроме того, юридическая чистота сделки в дальнейшем обеспечит вам полную свободу действий в отношении приобретаемого жилья.

 

 


<< Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Что такое отчуждение квартиры >>

Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Полезные материалы:

Сделки, в основе которых лежит приобретение или реализация жилой площади являются симпатичным объектом для мошенников. Для того чтобы обойти возможные неприятные ситуации нужно  научится отличать истинные документы ... Любые сделки с недвижимостью, если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, имеют особенности, связанные с необходимостью предоставления особого пакета документов. Подготовкой этих документов занимаютс ... Проверить чистоту квартиры при покупке - обязательное условие беззаботного приобретения новой недвижимости. Речь идет о юридической чистоте имущественных объектов. Проверочные мероприятия являются прерогативой риэлтерски ... В юридической практике используется несколько методов прекращения действия договора купли-продажи. Наиболее актуальными являются расторжение договора купли продажи или признание его как недействительного.   Признак ... Покупка имущественных объектов часто сопровождается передачей задатка, который представляет собой финансовые средства передаваемые продавцу для подтверждения  принятого решения о приобретении квартиры. Денежные акт ...

Ваши вопросы юристу:

здравствуйте подскажите как можно взять ипотеку долю брата. Я мама я после инсульта не хочу продовать свою квартиру. Время когда перезвонить: прямо сейчас


У нас есть дом .Половмна записана на дочь,вторая половина на жену.Мы хотим продать свою половину дочери.Можно лт оформить ипотеку? Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый вечер! Подскажите пожалуйста,могу ли я купить квартиру целиком у свекрови с привлечением ипотечного займа? Время когда перезвонить: прямо сейчас


может ли зять купить дом у тещи по ипотеке Время когда перезвонить: прямо сейчас


Может ли сын оформить ипотеку и купить дом у сестры Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте, почему я не могу продать дом своей маме, по ипотеке?

Ответ на вопрос дан по телефону.


можно ли купить квартиру в ипотеку у мамы мужа

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте. Нас интересует покупка юр. лидов по Москве, у Вас есть объем свободный?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Можно ли выкупить дом у родителя одного по сетификату Молодая семья

Ответ на вопрос дан по телефону.


не могу ни с кем связаться , там автоатветчик , буду ждать Вас .


Ольга здравствуйте ! Я столкнулся с такой проблемой . Живу я в посёлке Казачинско-Ленскрм раоне , хотел взять ипотечный кредит на строительства дома ( в сбере зарплату там получаю ) но там не реальные условия , выдают частями и надо отчитываться , у меня не будет такой возможности , раньше такого не было . В нашем банке посоветовали обратится в Иркутский банк непосредственно к ипотечным менеджерам , Могут ли они расмотреть мою проблему и дать кредит не частями , а полностью как раньше ? И вообще что делать ? Я тупике . Другие кредиты для меня не под силу ... Очень рад буду любому совету . С уважением ...

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый вечер.у меня такой вопрос мы с супругом хотим приобрести квартиру своей бабушки первоначальный взнос и материнский капииал есть.Бабушка моего иужа лни однофамильцы и он прописан у нее.Возможно ли это не будет ли проблем с этим...Спасибо!!!


зЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я купить долю в квартире моей матери под мат капитал, если квартира находится в ипотеке? какие условия?


могу я продать квартиру своему сыну по ипотеке он прописан в этой квартире

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте. хочу выкупить доли квартиры у родителей оформив ипотеку. одобрят ли мне ипотеку

Ответ на вопрос дан по телефону.


могу ли я продать дом сыну в ипотеку с погашением кредита материнским капиталом?

Ответ на вопрос дан по телефону.


можно ли получить налоговый вычет на купленную квартиру на материн капитал и ипотеку в сб квартира куплена у родителей мужа деньги перечислены банком на счет родителям в банк на лсч


Добрый день! Вопрос: Если моя супруга приобретет квартиру принадлежащую моим родителям в ипотеку, сможет ли она вернуть налоговый вычет? При условии, что я владею 1/3 квартиры, которую хотим преобрести...

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день! Вопрос: Если моя супруга приобретет квартиру принадлежащую моим родителям в ипотеку, сможет ли она вернуть налоговый вычет? При условии, что я владею 1/3 квартиры, которую хотим преобрести...


Здравствуйте , я живу в квартире ,Эта квартира мамина по документам .Магу ли я её оформить в ипотеку . Время когда перезвонить: 21:00 - 23:00


Здравствуйте!Могут ли родители взять ипотеку на недостающую сумму от материнского капитала для покупки квартиры дочери?


Супруги купили квартиру в ипотеку 2005г один хозяин супруг (не доли), развелись в 2008г.(квартира осталась на муже), на сегодня ипотека уже закончилась, И теперь бывшая жена хочет купить у бывшего мужа квартиру в ипотеку с большим первоначальным взносом ( т.е. в ипотеку взять незначительную сумму). Дадут ли ипотеку бывшей жене? Может ли еще при этом получить возврат по покупке жилья (ранее не возвращала)


возможна покупка жилья по ипотеке у сестры ?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте!!может ли мой супруг по программе военной ипотеки купить дом у папа своей супруги?? Дочка и папа живут в разных домах, прописка также разная!!фамилия естейственно тоже!!хотим очень купить этот дом,он больший 2х этажный, т.к папа мой хочет построить маленький домик для себя!!!возможна ли такая сделка??? Помогите пожалуйста!!!звоните в любое время!!!


Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста могу ли я выкупить 1/3 долю квартиры ,принадлежащую брату через ипотеку ,являясь владельцем 2/3 долей

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый День! У меня такой вопрос...могу ли я купить квартиру в ипотеку, в которой прописаны уже 9 лет, но мы не являемся собственниками этой квартиры...квартира свекрови.


Добрый день! мне одобрил банк ипотеку, но квартиру которую я хочу купить, принадлежит моей маме, возможно ли сделка?

Ответ на вопрос дан по телефону.


ЗДРАВСТВУЙТЕ, МОГУ ЛИ Я ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ В НОВОСТРОЙКЕ, "ЖЕНА В ДЕКРЕТНОМ ОТПУСКЕ", И ВАЖНО: "У МЕНЯ ЕСТЬ ДОЛЯ НА КВАРТИРУ У МАМЫ, КВАРТИРА ЕЁ ПРИВАТИЗИРОВАНА" КВАРТИРА ВЗЯТА В ИПОТЕКУ НА МАМУ, И ОНИ ЕЩЁ ПЛАТЯТ ИПОТЕКУ".1) ПОЖАЛУЙСТА ОБЪЯСНИТЕ МОЖНО ЛИ ВЗЯТЬ В ЭТОМ СЛУЧАИ ИПОТЕКУ? 2) И ВАЖНО: КАК ЭТО СДЕЛАТЬ ЧТОБ МНЕ 100% НЕ ОТКАЗАЛИ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравсвуйте. Хотела бы поинтересоваться о покупки квартиры у матери.


Здравсвуйте. Хотела бы поинтересоваться о покупки квартиры у матери.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Сын является собственником частного дома.Мы с мужем в нем прописаны могу ля выкупить 1/2часть дома по ипотечному кредиту

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте!Хочу приобрести квартиру своего отца в ипотеку.Возможно ли это!?


добрый вечер хотел купить у родителей квартиру в ипатеку,реально ли это?просто слышал что банки отказывают

Ответ на вопрос дан по телефону.


могут совершить сделку на покупку жилья у родителей, если у родителей имеется другая недвижимость. Источник: ипотека под материнский капитал.

Ответ на вопрос дан по телефону.


ЗДРАВСТВУЙТЕ я продала свой дом родственникам С ДВУМЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ . ОНИ ХОТЯТ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ НА ЖИЛЬЁ МОГУ ЛИ Я КУПИТЬ СНОВА СВОЙ ДОМ ЕСЛИ ДОМ ПОДЕЛЁН НА ЧЕТВЕРЫХ . И БУДУТ ЛИ У МЕНЯ ПРОБЛЕМЫ С ОФОРМЛЕНИЕМ ДОМА.

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте, ситуация такая, мы оформляем дом, офиц ипотека оформлена на папу, как стали оформлять собственность, оказся я учавствую в долевом участии, соотве-но дом будет по 1/2 доле, пришел отчет от оценщиков где заказчиком являюсь я, этот отчет нужно нести в банк для ипотеки, что делать? ведь в и

Ответ на вопрос дан по телефону.


Доброе время суток, скажите может ли сын купить квартиру у своей матери, если он там прописан?


возможно ли купить квартиру у отца мужа.....мы её на данный момент снимаем у него.....отец живёт в другом городе.

Ответ на вопрос дан по телефону.


могу ли я купить квартиру по ипотеке у матери моего гражданского мужа


дети заложили квартиру под ипотеку хотя в ней прописан и проживает отец


здравствуйте хочу продать долю в доме за мат капитал родственнику. у него тоже есть доля в этом доме

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте хочу продать долю в доме за мат капитал родственнику. у него тоже есть доля в этом доме

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте, Дарья! Я, ! У меня следующий вопрос: Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Квартиру где я на данный момент прописано, но по факту не проживаю. Квартира мамы, но у меня как и еще у двух сестер и племянницы есть в ней своя доля.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Можем ли мы с мужем продать дочери однокомнатную квартиру за материнский капитал?

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте! семья из 4 человек, г.Нижний Новгород, скоро получим статус малоимущей семьи. Я муж 27 лет, с высшим образованием, жена 34 года, под статус молодой семьи мы уже не попадаем, так как жене в январе 2017 года исполнится 35 лет. Два грудных ребенка (двойня). Я являюсь собственником 1/4 в к

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Может ли дочь купить у отца дом в деревне на средства маткапитала?

Ответ на вопрос дан по телефону.


я продаю дом родственнику, он берёт ипотеку, в доме прописаны его дочь и внучка инвалид, обязательно ли их выписывать, ведь жить они там и будут, просто я меняю местожительства


Здравствуйте. могу ли купить дом у родителей под материнский капитал. законно ли это?

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте.хочу купить дом тестя,можно ли,и что нужно сделать?


Здравствуйте. Могу ли я купить дом у своей мамы используя материнский капитал. Мы хотим воспользоваться ипотечным кредитом, а материнский капитал использовать как первоначальный взнос. В собственности ничего нет. Ребенку 1.3 года

Ответ на вопрос дан по телефону.


мы развелись 10 лет назад есть ребёнок совместный , в следующем её браке родила второго , в 2011 была приобретена квартира под материнский капитал с ипотекой у своей мамы, в свидетельстве госрегистрации права собственности записано четыре долевых собственника ,она ,наша дочь , её муж и их совместный ребёнок ,в свидетельстве есть запись "Существующие ограничения(обременения) права : ипотека в силу закона.Я взял выписку из ЕГР Прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию запроса на 2016 год где записаны правообладателями Бывшая Жена её муж и их совместный ребёнок , нашего совместного нет в выписки но в графе "Ограничение права" вид : ипотека и лицо , в пользу которого установлено ограничение(обременение) права, записана мать бывшей жены она же и есть продавец этой квартиры, почему в доле нет моей дочери, нет меня ФЗ 256 ч4.ст. 10 так как. я являюсь родителем первого ребёнка в результате чего после рождения второго появилось право на маткапитал и что делать в таком случае? Заранее благодарен за ответ.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! нам в Сбербанке отказали в кредите по военной ипотеке, т.к. мы планировали купить жилье у родственника (родственная сделка). а нам так нужно было именно эта квартира. Сумма средств по ипотеке у учетом кредита 1600,0 тыс.руб. Что можно пред

Ответ на вопрос дан по телефону.


купил квартиру в ипотеку у брата пошёл в налоговую сказали вычет не полагается почему

Ответ на вопрос дан по телефону.


купил квартиру в ипотеку у брата пошёл в налоговую сказали вычет не полагается почему

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я купить квартиру у своей матери с использованием материнского капитала, взяв ипотеку. У мамы две квартиры, в одной из них мы прописаны и живем восемь лет. Спасибо.


Здравствуйте! Можно ли купить квартиру по ГЖС (бывший сотрудник ОВД) у родной матери. Если нет, то где это написано?


МОЖНО ЛИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА У МАТЕРИ В ДОМЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН СОБСТВЕННИК МАТЬ ДОМ НОВЫЙ


Здравствуйте. Могу ли я купить дом (он оформлен на маму) под материнский капитал взяв ипотеку и купить его у мамы? У родственника есть отдельное жилье. Ребенку нет 3 лет.

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте !проживаю я в Невинномысске а прописана с со своей сестрой и мамой в другом городе в 2-ух комнатной квартире могу ли я приобрести долю квартиры на материнский капитал слышала что долю нельзя только полностью стать собственником так ли это а куда тогда родственников девать в смысле

Ответ на вопрос дан по телефону.


Дарья здравствуйте. У меня есть материнский сертификат,а у мамы квартира тоже моя только зарегистрирована на нее т.к. находиться в ипотеке я бы хотела погасить ипотеку материнским капиталом и переоформить ее на себя или часть квартиры т.к. материнского капитала не хватит на полное погашение ипотеки

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте! хотим купить дом у близких родственников под ипотеку но я и мои дети прописаны в этом доме! могут нам отказать?


скажите можно ли купить квартиру у родителей за счет материнского капитала. у родителей свой дом.


мне нужны деньги, я уже более 5 лет пытаюсь продать дом, но не получается. Дочь хочет выкупить у меня часть моего дома за материнский капитал. Можно ли это сделать? Дом полностью принадлежит мне, дочь в нем просто зарегистрирована. Дети зарегистрированы у зятя

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день. Вопрос. Мною в 2014 году была приобретена квартира у отца с использованием ипотечного кредита банка. Расчеты производились в безналичной форме, первоначальный взнос (20% от ипотеки о от оценочной стоимости квартиры) мои собственные средства, по безналу получены отцом в виде аванса, остал


добрый день. могу ли я купить долю родителей в квартире на материнский капитал, где 5 собственников включая моих детей?(ребенку нет 3 лет)

Ответ на вопрос дан по телефону.


было куплено нежилое помещение (склад) за 80 000 как физ. лицо. В октябре 2015г. зарегистрировалась как ИП нахожусь на вмененке. Сейчас я хочу продать этот склад за 3 000 000 . Сколько я заплачу налог


Здравствуйте моя семья стоит на очереди в администрации в проекте " молодая семья" и плюс есть сертификат на материнский капитал. Вопрос: возможно преобрести у моей тещи тоесть у жены матери дом за в ипотеку плюс туда мат. кап.?


Здравствуйте!Подскажите могу ли я купить квартиру у своей мамы.

Ответ на вопрос дан по телефону.


купила для себя трехкомнатную квартиру.Родственница из другого города уговорила купить квартиру в ее городе. Помогла взять ипотеку. Моя дочь просит продать ей с ее двумя детьми трехкомнатную. практически не нужную мне квартиру. Для меня это стало бы приличным вкладом в погашение ипотеки. Возможна ли

Ответ на вопрос дан по телефону.


Я покупаю квартиру с женой и детьми с помощью ипотеки от сбербанка, органы опеки не против ,усвоей матери ,а мать покупает себе другую можем ли мы погасить ипотеку мат капиталом и получить имущественный вычет

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Скажите пожалуйста могу ли я купить у отца 1/4 дома за материнский капитал, если ребёнку нет 3-х лет?

Ответ на вопрос дан по телефону.


могу ли я преобрести долю в квартире мамы за мат. капитал


Можно ли выкупить долевую собственность жилья у папы за материнский капитал?


Здравствуйте. Могу ли я купить дом (он оформлен на маму) под материнский капитал взяв ипотеку и купить его у мамы? У родственника есть отдельное жилье. Ребенку нет 3 лет. Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте хочу приобрести дом у своей бабушке в ипотеку. Могу ли я получить ипотечный кредит?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Можно ли купить квартиру у мамы за материнский капитал Время когда перезвонить: 9:00 - 12:00

Ответ на вопрос дан по телефону.


хотим купить дом за материнский капитал,ребенку 6 месяцев

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте!У меня такой вопрос я женат и есть ребёнок 4 года,но желья своего нет.Живём сейчас в квартире которая принадлежит моей матери.Она предложила нам её выкупить за пол цены так как надо отдать моему брату.Заработать эту сумму не получается.Подскажите что нам можно сделать в данной ситуации?


Могу ли я купить долю в доме у му Жа за материнский капитал

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте скажите пожалуйста у мужа в собственности дом дети прописаны в нем я не прописана могу ли я у него за материнский капитал купить доли на всех


Могу ли продать долю или всю квартиру находящуюся у меня в ипотеке, невестке без официального брака с использованием мат.капитала.

Ответ на вопрос дан по телефону.


ДД! Хочу купить квартиру в ипотеку у своей бабушки (цель думаю вам известна). Вот в чем вопрос: смогу ли я потом прописать её там (это естественно принципиально)? Уведомление банка о регистрации прописано в договоре. Но может ли банк отказать в возможности регистрации или на основании этой просьбы по

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте!Скажите пожалуйста я могу продать дом который я купила в другом городе моему сыну?Он хочет взять ипотеку .


здравствуйте! я и мама в долях могу ли я выкупить у нее долю за маткап.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый вечер, Элла, у меня такой вопрос: мне необходимо выкупить долю у своего брата по ипотечной сделке. То есть, я беру ипотеку и банк выдает наличные моему брату и я оформляю всю квартиру на себя. В тоже время, мой брат сам берет ипотеку в другом банке, первоначальный взнос по которой и будет мои

Ответ на вопрос дан по телефону.



Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Ipoteka-pokupaem-zhile-u-rodstvennikov.html



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

Совкомбанк отзывы клиентов по кредитам, кредитным картам Афоризм о капитализме

Как сделать перерасчет по ипотеке в сбербанке Куда жаловаться на Сбербанк России: написать жалобу на
Как сделать перерасчет по ипотеке в сбербанке Как вернуть страховку после выплаты кредита? Возврат
Как сделать перерасчет по ипотеке в сбербанке Досрочное погашение кредита в банке Ренессанс
Как сделать перерасчет по ипотеке в сбербанке Как правильно уменьшить процент по ипотеке?
Как сделать перерасчет по ипотеке в сбербанке Ипотека: покупаем жилье у родственников
Как сделать перерасчет по ипотеке в сбербанке Cached
Let 's Nail Moscow ВКонтакте Боль в висках причины и следствия Игры Русалочка - Игры для всех Какой есть самый сильный укол при лечении зубов? чтоб ничего не слышать Клуб рыболовов Ярославля и Ярославской области - Лесохот Купить бальзам для губ EOS в Минске в интернет-магазине

Похожие новости